Reference

VYBÍRÁME Z NAŠÍ NABÍDKY

Realitní magazín

10. Dec. Rychlejšímu využití brownfieldů brání především náročná administrativa Podle agentury Czechinvest, která spravuje databázi brownfieldů, přibylo za rok 2023 dalších osm set areálů. Aktuální počet tak čítá 4 458 opuštěných míst rozesetých po celé České republice. Dobrou zprávou je, že se v minulém roce začalo jednat o budoucnosti 84 z nich. To je však stále velmi málo.Účastníci letošní konference, v Pardubicích, představitelé samospráv, státní správy, investoři, architekti a mnozí další aktivní účastníci procesu transformace brownfieldů v ČR prezentovali a diskutovali v průběhu celého dne různé přístupy a překážky, které brání rozvoji brownfieldů. Číst dále 09. Dec. Vegetační střechy mají významný vliv na kolísání teplot i zadržování vody Zelené neboli nověji vegetační střechy jsou velmi atraktivním prvkem moderní architektury, ale zároveň mají pro budovy a jejich obyvatele i mnoho nesporných pozitivních přínosů. Na Stavební fakultě Žilinské univerzity se rozhodli tyto vlastnosti prověřit v praxi. Vědci zjistili, že vegetační střechy mají výrazný vliv jak na teplotu, tak na zadržování vody. V zimním období vegetační souvrství snižuje ochlazování povrchu, a tím i tepelnou ztrátu prostupem tepla. Souvrství, i přesto že je mokré, vlhké nebo zamrznuté, přispívá ke zlepšení tepelně-izolačních vlastností. Číst dále 06. Dec. Správné zazimování nemovitosti může ušetřit statisíce korun za škody Praskající vodovodní trubky, střechy propadlé pod tíhou sněhu či požáry způsobené nevyhovujícím stavem topného systému představují nejčastější zimní hrozby pro nemovitosti. Těmto škodám při tom lze předcházet jejich pozorným zazimováním. Zvláštní pozornost je třeba věnovat především neobývaným objektům a rekreačním nemovitostem. Mezi nejdůležitější preventivní opatření patří zastavení přívodu vody a vypuštění vodovodního systému, stejně jako důkladná kontrola střešní konstrukce před zimním obdobím. Číst dále 04. Dec. Jak naložit se zděděnou nemovitostí Dědictví vždy předchází smutná událost, ale takový je život a nakonec se pozůstalí musí postarat o praktické stránky majetku zesnulého. Dědit můžete po příbuzných, ale na základě závěti i po cizí osobě. Ovšem podle toho také probíhají některé procesy a je nutno dbát i na povinnosti vůči státu, zvláště v oblasti daní. Dědit se dá podle občanského zákoníku na základě několika právních úkonů. První je závěť, druhý dědická smlouva, kterou starý zákoník neznal. Je to zvláštní typ smlouvy, kterou mezi sebou uzavře zůstavitel s dědicem nebo více dědici. Číst dále 03. Dec. Postoupení smlouvy o pronájmu nebytových prostor má svá pravidla Nájem prostoru sloužícího k podnikání lze sjednat na dobu určitou i dobu neurčitou. Skončit jej lze několika způsoby, a to buď po uplynutí doby nájmu v případě, že se jedná o nájem na dobu určitou, nebo sjednáním výpovědní lhůty u smluv na dobu neurčitou, a samozřejmě na základě důvodů, které uvádí zákon. Při ukončení nájmu lze ovšem také využít postoupení nájmu, resp. smlouvy, na jinou osobu (postupník), na kterou nájemce (postupitel) převádí svou činnost. Číst dále 26. Nov. Druhá splátka daně z nemovitosti má letos splatnost v prosinci Daň z nemovitosti se vztahuje na všechny osoby, které vlastní nemovitost území České republiky. Vyměřená daň je pro většinu osob splatná k 31. květnu daného roku, s výjimkou majitelů rybníků a zemědělských pozemků, kteří ji mohou uhradit do konce srpna. Pokud však výše daně přesáhne 5 000 Kč, je možné úhradu rozdělit do dvou splátek. Číst dále